Espectacular casa de cinco dormitorios ubicada en uno de los mejores lotes del barrio privado San Sebastián, desarrollada en dos plantas y con 305 m² cubiertos, más galerías y semicubiertos que totalizan 368 m² construidos.<div><br></div><div>• Planta baja:</div><div><br></div><div>Hall de ingreso con doble altura y circulación hacia las áreas sociales y privadas.</div><div><br></div><div>Gran living-comedor que aporta amplitud y luz natural.</div><div><br></div><div>Cocina separada con espacio de comedor diario y con conexión directa a la galería.</div><div><br></div><div>Dormitorio en planta baja/SUM, ideal para huéspedes o uso de Playroom.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Lavadero independiente y área técnica.</div><div><br></div><div>Galería semicubierta en PB con parrillero y horno a leña empotrado.</div><div><br></div><div>Piscina vinculada al área social exterior.</div><div><br></div><div>Toilette de visitas para el jardín, baulera depósito de guardado y espacio de tender.</div><div><br></div><div>Espacio para estacionamiento y área semicubierta para dos vehículos.</div><div><br></div><div>• Planta alta:</div><div><br></div><div>Acceso mediante escalera desde el hall principal.</div><div><br></div><div>Cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite.</div><div><br></div><div>Baño completo para los dormitorios secundarios.</div><div><br></div><div>Gran galería terraza en PA con vistas al jardín.</div><div><br></div><div><br></div><div>GENERALIDADES</div><div>San Sebastián es uno de los barrios privados más consolidados de la zona de Funes–Roldán, reconocido por su entorno natural, lagos internos, infraestructura deportiva y seguridad.</div><div>Cuenta con amplios lotes, excelente diseño urbano y servicios subterráneos. Es un barrio ideal tanto para vivienda permanente como para fin de semana, con un perfil tranquilo, residencial y seguro.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACION</div><div>Situado sobre la rotonda de ingreso a Funes, con accesos rápidos desde:</div><div>Autopista Rosario–Córdoba.</div><div>A pocos minutos de Rosario y cercano a comercios y servicios. Su ubicación estratégica permite combinar naturaleza, privacidad y conectividad.</div><div><br></div><div><br></div><div>DISEÑO</div><div>La vivienda se organiza con una clara separación entre áreas sociales y privadas, destacándose:</div><div><br></div><div>Doble altura central en el hall recibidor de la casa.</div><div>Fuertes visuales hacia el exterior y una integración fluida interior–galería–jardín.</div><div>Gran superficie de expansión en planta alta y planta baja, ambientes amplios y luminosos gracias a su orientación y aberturas generosas.</div><div><br></div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div>San Sebastián ofrece:</div><div><br></div><div>- Seguridad 24 horas</div><div>- Club House</div><div>- Cancha de tenis</div><div>- Cancha de fútbol</div><div>- Piscina y solárium</div><div>- Lagos internos</div><div>- Senderos y áreas verdes recreativas</div><div>- Juegos para niños</div><div>- Gimnasio</div><div>- Restaurante / bar en el Club House</div><div><br></div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA</div><div>Posesión inmediata</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>A convenir.</div><div><br></div>